Inventaris ongeschikte en onbewoonbare woningen
Alle woningen in Vlaanderen die niet aan de minimale kwaliteitsnormen voor basiscomfort, veiligheid en gezondheid voldoen, kunnen ongeschikt of onbewoonbaar verklaard worden. Deze woningen worden geregistreerd op de gewestelijke inventaris van ongeschiktheid en onbewoonbaarheid.
Een woning is ongeschikt als ze minstens één gebrek van categorie II heeft, en ongeschikt en onbewoonbaar als ze minstens één gebrek van categorie III heeft.
Gebreken van categorie II zijn ernstige gebreken die de levensomstandigheden van de bewoners negatief beïnvloeden maar geen direct gevaar vormen voor de veiligheid of gezondheid. Gebreken van categorie III zijn ernstige gebreken die mensonwaardige levensomstandigheden veroorzaken of die een direct gevaar vormen voor de veiligheid of de gezondheid van de bewoners. Vanaf zeven gebreken van categorie I geldt een gebrek van categorie II.
Belasting
Er wordt een jaarlijkse gemeentebelasting gevestigd op de woningen die opgenomen zijn in de gewestelijke inventaris van ongeschikte en onbewoonbare woningen.
Ben je huurder?
Heeft je woning gebreken, maar reageert de verhuurder niet op jouw klacht of weigert hij de nodige werken uit te voeren, dan kan je een formeel verzoek indienen om de administratieve procedure tot ongeschikt- of onbewoonbaarverklaring op te starten via het loket Woonpunt. Deze procedure is gratis.