Jaarlijks wordt er een gemeentebelasting gevestigd op de woningen en gebouwen die in het leegstandregister zijn opgenomen.
Bedrag en berekening van de belasting
De belasting wordt berekend op basis van het aantal jaren dat de woning (met inbegrip van kamers) of het gebouw is opgenomen in het leegstandregister.
Voor het aanslagjaar 2025 (leegstand periode 2024) bedraagt de belasting:
- 2.600 euro per jaar voor een woning (met uitzondering van kamer) of gebouw. Vanaf het zesde jaar wordt de belasting vermeerderd met 5.000 euro per bijkomende nieuwe termijn van 12 maanden
- 950 euro per jaar voor een kamer
Het resultaat van de belastingberekening wordt jaarlijks geïndexeerd.
Vrijstelling van belasting
Persoonsgebonden vrijstellingen
- voor een belastingplichtige met beperkte handelsbekwaamheid
- voor een belastingplichtige die in de onmogelijkheid is om de enige eigen woning te bewonen
- voor een belastingplichtige die recent houder van het zakelijk recht is geworden
- voor een belastingplichtige in functie van een sociaal project
Objectgebonden vrijstellingen
- voor renovatie van de woning en/of het gebouw
- voor woningen en/of gebouwen binnen een onteigeningsplan
- voor woningen en/of gebouwen erkend als monument
- voor woningen en/of gebouwen die getroffen worden door een ramp
- voor woningen en/of gebouwen die het voorwerp vormen van een gerechtelijke of administratieve procedure
- wegens een ander gebruik van een woning dan effectieve bewoning
- wegens vreemde oorzaak of overmacht
De specifieke en gedetailleerde vrijstellingsvoorwaarden vind je terug in het reglement.